우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 전월세 보증금 조건 상품은 영업점에 방문하지 않고도 온라인에서 쉽고 빠르게 전월세보증금대출을 신청하거나, 현재 이용중인 보증금 대출을 갈아탈 수 있는 상품으로 타 금융기관의 보증금대출의 금리와 비교하여 보다 유리한 조건으로 이용할 수 있는 경우 활용해 볼 수 있습니다.
보증금의 경우에는 대출 금액이 비교적 높기 때문에 조금이라도 금리를 낮춘다면 매월 상환하게 되는 이자를 줄일 수 있는데, 예를들어 1억원에 대한 이자가 1%만 낮아진다고 하더라도 월 10만원 가량의 이자를 줄일 수 있게 되므로, 충분히 비교해 보신 뒤 선택하는 것이 중요합니다.
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기)
우리은행을 통해 이용이 가능한 보증금 대출로 영업점에 방문하지 않고도 온라인상에서 신청부터 실행까지 원스톱으로 진행할 수 있는 상품입니다. 해당 상품에 대한 조건을 명확하게 파악하는 것이 중요하며, 이와 더불어 한도 및 금리까지 파악하여 보도록 할 것입니다.
무엇보다 이러한 상품의 경우에는 조건이 가장 중요한 사항에 해당하므로, 우리은행에서 제시하고 있는 기본적인 사항들을 모두 충족하고 있는지를 충분히 확인해 두시길 바라며, 만약 이외의 문의가 있는 경우에는 한번쯤 시간을 내어 영업점에 방문하여 상담을 받는 것도 방법이 될 수 있습니다.
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 대출대상
기본적으로 우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 상품을 이용하기 위해서는 부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하였어야 하며 임차보증금의 5% 이상을 지급하였어야 합니다. 만약 대출이동시스템을 통하여 전세대출을 이용하고자 하는 경우라면 최초대출취급일로부터 3개월 경과되었고, 임대차 계약 만료일이 6개월 이상 남은 경우 이용이 가능합니다.
또한 소득에 대한 기준을 두고 있는데, 현재 직장에서 1년 인상 근무 중인 직장인으로 재직기간의 경우에는 건강보험 자격 취득일을 기준으로 확인을 하게 됩니다. 이와 더불어 아래의 사항들을 충족하여야 합니다.
- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
- 무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객
- 부부합산 1주택 보유고객 : 규제지역(투기 및 투기과열지구) 3억원 초과 아파트 ‘20.7.10 이후 구입자 취급 불가
- 2주택 이상 보유자 취급 불가
- 임대차계약사실확인서 징구 생략 불가 대상자의 경우 취급 불가(주택금융공사 내부 CSS 7~9등급 해당)
- 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 내용
| 대출한도 | – 최대 2.22억원(이억 이천 이백만원) – 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내 – 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내, 개인신용등급별 상이 |
| 대출금리 | 하단 별도 안내 |
| 상환기간 | 6개월 이상 ~ 2년 이내 |
| 상환방식 | 만기일시상환 |
금리 상세
※ 적용금리는 시장 및 신청자의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 기본금리 | 우대금리 | 최저금리 |
| 고정금리(2년) | 2.82% | 1.05% | 3.87% | 0.00% | 3.87% |
| 신규COFIX기준금리(6개월) | 3.35% | 0.83% | 4.18% | 0.00% | 4.18% |
| 신규COFIX기준금리(1년) | 3.35 % | 0.70 % | 4.05 % | 0.00% | 4.05 % |
| 신잔액COFIX기준금리(6개월) | 3.07% | 0.98% | 4.05% | 0.00% | 4.05% |
| 신잔액COFIX기준금리(1년) | 3.07% | 0.85% | 3.92% | 0.00% | 3.92% |
우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 대출신청
대출 신청은 대출실행예정일기준 1개월전 ~ 2주전까지 신청이 가능하며, 대환을 원하는 대출의 최초 취급일 3개월 경과로부터 임대차계약 만료일 6개월 이상 남은 경우 신청 가능합니다. 만약 긴급하게 자금이 필요한 경우라면 가까운 영업점으로 방문하여 처리하시길 바랍니다.
이용시간은 평일, 주말, 공휴일 포함하여 오전 08시부터 22시까지 가능한데, 국세청, 건강보험공단 서비스 점검 등으로 인하여 서류 스크래핑이 불가능한 경우에는 신청이 어렵습니다.
관련된 서류 제출은 24시간 언제든지 가능하며, 적어도 잔금 지급일 기준 7영업일 전까지는 제출이 되어야 하며, 우리은행 우리 WON전세대출(갈아타기) 신청 시 필요한 서류의 목록은 다음과 같습니다.
- 국민건강보험공단 자격득실확인서/ 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
- 소득금액증명원
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 임대차계약서 (확정일자 필수)
- 계약금납입영수증
- 기타서류 (연소득 확인서류, 보증한도, 보증요율 우대 등 필요시)
➡️ 더 상세히 알아보기